Взаимодействие с компанией во время строительства дома

Руководитель проекта

Во время строительства дома возникает потребность согласовывать работу и решать возникающие вопросы с большим количеством различных отделов. Чтобы улучшить это взаимодействие для заказчика и сделать его более эффективным, у нас есть руководитель проектов. Руководитель проекта в компании Izba — это сотрудник, курирующий работу всех отделов компании, уточняющий потребности заказчика и его пожелания, согласовывающий проектную документацию, сметы, производственные и строительные вопросы в целом. Руководитель проекта доводит до Заказчика всю необходимую информацию для принятия правильного решения по всем вопросам. По некоторым вопросам Заказчик общается напрямую с разными специалистами компании, по остальным же — вместе с руководителем проекта. Заказчик при этом всегда и по любому вопросу может обратиться к своему руководителю проекта и получить подробный ответ.

Схема взаимодействия

Кто и за какой этап отвечает во время строительства

Специалисты и отделы	Описание взаимодействия	Зона ответственности/Результат
Руководитель проекта	Центральная фигура которая объединяет работу всех подразделений компании в единую систему. Заказчик может обратиться к руководителю проекта с любым вопросом касательно договора строительства, и обязательно получит исчерпывающий ответ.	Слаженная работа системы. Эффективное управление отделами.
Архитектор	Воплощение идей и замыслов Заказчика на бумаге в виде готовых архитектурных форм в проекте. Архитектор учитывает единую стилистику внешнего вида всех элементов форм дома. Управляет пространством дома под конкретные нужды Заказчика.	Эстетика и удобство эксплуатации дома. Задачи архитектора.
Конструктор	Разработка по готовым эскизам Архитектурно-планировочного решения, деталировочных чертежей элементов конструкций. Реализация замысла архитектора в практической плоскости проекта.	Надёжность конструкции дома. Эргономичность материалов и технических решений проекта.
Дизайнер	Проработка внутри готового архитектурного пространства вопросов стилистики элементов интерьера и экстерьера будущего дома. Визуальные образы предметов интерьера. Визуализация отделочных работ.	Стилистика внутренних помещений и фасадов. Подбор материалов отделки, и предметов интерьера.
Прораб	Ответственное лицо за соблюдение монтажниками проектной документации и технического описания производства работ при монтаже дома. Своевременное пребывание на объекте строительства. Текущий контроль работ бригады строителей и заказ поставки материалов на площадку.	Строгое соблюдение проектной документации, технического описания работ. Приёмка строительных материалов на объекте. Согласование этапов работ различных бригад.
Инженер ОВ и ВК	Монтаж системы жизнеобеспечения в доме под контролем инженера в области: отопления, канализации, водопровода, электрики, вентиляции.	Монтаж, пуск, наладка систем коммуникаций в доме.
Менеджер	Обработка заявки на строительство. Составление сметы на работы и материалы по строительству дома. Подбор оптимального решения исходя из бюджета Заказчика.	Договор на строительство дома. Первый этап работ.
Технический надзор	Использование нормативной строительной документации СНиП и ГОСТ для контроля за всем ходом строительства дома. Контроль проекта, прораба, инженера ОВ и ВК.	Контроль всех этапов строительства дома. Выявление нарушений и постановка задачи специалистам по их соответствующему устранению.
Ландшафтный дизайнер	Проработка дизайн концепции благоустройства участка. Систем озеленения. Подготовка и комплектация проекта ландшафтного дизайна материалами.	Придание законченного вида участку на котором построен дом.